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공공임대주택 자격 신청방법 종류 입주조건


오늘은 공공임대주택 자격 신청방법 종류 입주조건 에 대한 정보를 다뤄보려고 합니다.

공공임대주택 자격 신청방법 종류 입주조건 1

국토부에서 올해 말까지 전국 101곳, 총 26,454호 공공임대주택에 대해서 입주자를 모집 진행을 한다고 밝혔습니다. 우리가 살아갈 때 가장 중요한 것 중 하나가 집이며 높아진 집값으로 인해 내집마련을 포기하는 분들도 있습니다.

내집 마련이 힘든 이때 조금이라도 희망을 볼 수가 있는 것이 바로 공공 임대아파트 입니다. 공공 임대 아파트의 장점은 30년간 인근 시세 대비해서 60~ 80% 수준으로 공급이 된다는 점 입니다.

자세한 내용은 아래 본문을 통해 안내해드리도록 하겠습니다.

공공임대주택 자격 신청방법 종류 입주조건 2

국민 임대아파트란?

국민 임대아파트는 무주택자이면서 소득이 적은 저소득층 청년들이 신청 후 공급 받을 수 있는 공공 임대아파트 입니다.

국민 임대아파트의 가장 큰 장점은 일반 시세의 60~ 80%에 공급이 되는 것이며, 청약통장이 없어도 신청이 가능하다는 것 입니다.


공공임대아파트 입주조건은?

  • 전세대원 세대주 무주택자이면서 소득 및 자산기준 충족되는 분
  • 전년도 도시근로자 가구원수 별 가구당 월평균 소득의 70% 이하
    ※ 1인 기준 약 350만원정도
  • 토지와 건물, 자동차, 금융자산을 포함해서 3억원 이하
    ※ 자동차는 3500만원 이하

기본적으로 무주택 세대주들만 신청을 할 수가 있습니다. 소득기준은 전년도 기준으로 해서 도시 근로자 소득 70% 이하여야 하는데, 이는 1인 기준 약 350만원정도 되야 해당이 됩니다.

부모님으로부터 독립한 사회초년생이라면 해당 조건에 적용이 될 가능성이 높습니다.

국민임대 특별 및 우선 공급 자격은?

  • 미성년 자녀가 3명 이상인 가구
  • 국가유공자
  • 영구임대 아파트 거주자
  • 비닐 간이공작물 거주자(비닐하우스)
  • 혼인기간이 5년 이내인 신혼부부
  • 사업 지구 내 철거로 인한 강제 이주 예정자
  • 고령자
  • 노부모 부양자
  • 장애인
  • 파독 근로자

영구임대 vs 국민임대, 차이점은?

  • 임대기간
    – 영구임대 : 50년
    – 국민임대 : 30년
  • 공급대상자
    – 영구임대 : 생계급여 또는 의료급여 수급자(소득 1분위)
    – 국민임대 : 무주택세대구성원(소득 2~ 4분위)
  • 공급조건
    – 영구임대 : 보증금 + 임대료(시세 30% 수준)
    – 국민임대 : 보증금 + 임대료(시세 60~ 80% 수준)
  • 공급규모
    – 영구임대 : 40m² 이하
    – 국민임대 : 85m² 이하(통상 60m² 이하)
  • 자산기준
    – 영구임대 : 자산기준 보지 않음
    – 국민임대
    ※ 총자산 32,500만원 이하 / 자동차 : 3,557만원 이하

국민 임대아파트와 영구 임대아파트는 입주자격 자체가 다릅니다. 쉽게 생각해서 무주택 세대주라면 국민임대 주택만 생각을 하시면 됩니다.

영구 임대아파트는 생계급여 또는 의료급여 수급자들만 신청 할 수가 있기 때문에 일반인들은 신청을 하지 못합니다.


공공임대아파트 모집 일정은?

공공임대아파트 모집지역은 서울과 경기, 인천 지역의 총 48곳으로 호수는 총 16,977호가 공급이 됩니다.

이에 대한 자세한 모집 일정은 LH청약센터 > 임대주택 정보 를 선택하신 원하는 지역을 선택하시면 공공 임대 모집 정보를 간추려서 보실 수가 있습니다.


공공임대아파트 신청방법?

공공 임대아파트 신청 방법은 LH 청약센터 홈페이지 나 서울주택도시공사, 경기주택도시공사, 인천도시공사, 대구도시공사, 경북개발공사, 부산도시공사, 제주특별자치도개발공사 등을 통해서 신청을 할 수가 있습니다.

공공임대아파트 신청시에 공동인증서 혹은 금융인증서가 있어야 하니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 자세한 내용은 아래 유튜브를 통해 확인하실 수가 있습니다.


숨은보조금 조회하기

정부와 지자체에서 각종 지원금을 지급해주고 있지만 모르고 신청을 못하는 분들이 많이 있습니다.

그런 분들을 위해서 정부에서 보조금24 라는 서비스를 만들어놨고, 추가로 긴급지원정책이 라는 사이트를 통해 한번에 조회 할 수 있는 곳을 만들어 놨습니다.

자세한 내용을 확인 후 꼭! 신청을 하시면 좋을 것 같습니다.


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