예금통장 청약통장 활용방법에 대한 정보를 공유해드리려 합니다. 하루가 다르게 금리가 올라가고 있습니다.
최근 한국은행 기준금리가 2.5%에서 3.0%로 올라가게 됐고, 대출 금리도 지속적으로 높아지고 있습니다. 반면 예ㆍ적금 금리도 5~ 7%대 상품가 지속적으로 출시가 되고 있습니다.
이렇게 금리가 높아지게 되면서 신종 재테크가 생겨나게 됐습니다. 현재 예금 및 청약통장만 갖고 있다면 누구나 할 수가 있는 재테크 입니다.
이에 대한 자세한 내용을 본문에서 알려드리도록 하겠습니다. 내용이 마음에 드셨다면 주변 분들에게 공유해주시면 감사하겠습니다.
[g_h id=’h2′]예금통장 활용 재테크[/g_h]
올해 초 시중은행 1년만기 정기예금 금리는 1.5~ 2% 미만 밖에 되지 않았습니다. 금리가 낮기 때문에 최근 금리가 높아지게 되면서 두달만 참으면 만기가 되기 때문에 해지 한 다음 다시 가입을 하는 것이 맞는지 고민이 되는 분들이 있을 겁니다.
이런 고민을 하고 계신 분들은 굳이 해지하지 않으셔도 됩니다. 해지를 하지 말고 예금 통장 담보로 예금 담보대출을 받을 수가 있습니다.
예를 들어 1.5% 예금에 가입을 했다면 담보대출시 1%의 가산금리가 더해져서 2.5%에 예금담보 대출을 받을 수가 있으며 2.5%의 금리차이로 이득을 보게 됩니다.
천만원이면 년 25만원, 2천만원이면 년 50만원의 예금이자를 받을 수가 있습니다.
예금담보대출을 받은 다음 5% 대의 높은 예금 상품에 가입을 하는 것 입니다. 예금담보대출은 예금 만기가 되면 바로 갚아버리시면 되고 5%대의 높은 금리의 예금에 가입을 했기 때문에 더 많은 이자를 받아갈 수가 있습니다.
[g_h id=’h2′]주택청약통장 활용 재테크[/g_h]
직장인이라면 청약통장은 누구나 갖고 있을 겁니다. 대부분 매달 최소 2만원~ 10만원정도 매달 납입을 하고 있을 겁니다.
10년을 납입했다면 300~ 1천만원, 20년을 납입했다면 2천만원까지 청약통장에 납입되어 있을 겁니다. 이 청약통장은 청약을 넣기 전까지 건드릴 수가 없습니다.
예금 담보대출과 마찬가지로 주택청약통장을 담보로 대출을 받을 수가 있습니다. COFIX 12개월 기준 1%의 가산금리가 적용되서 대출이자가 결정이 됩니다.
현재 기준금리는 1.79%이기 때문에 2.79%의 낮은 이율로 청약통장 담보대출을 받을 수가 있습니다. 이렇게 받은 대출금을 5%대 예금에 가입을 하게 되면 2.2%의 금리 차이가 발생하게 되고 대출이자를 내더라도 이득을 보게 됩니다.
만약 1천만원을 넣어두게 되면 년 22만원, 2천만원을 넣어두게 되면 년 44만원의 예금이자를 받을 수가 있습니다.
단, 무조건 따라하시기 보단 기준금리와 담보대출을 받았을 때 금리 등을 고려해서 진행을 하시면 좋을 것 같습니다.
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