오늘은 전세사기 체크 방법 안내 에 대한 정보를 알려드리려 합니다.
정부가 전세사기에 대해 집중적으로 관리를 하고 있지만 이전에 계약했던 전세사기건들이 지속적으로 터져 나오고 있습니다.
이에 대해 세입자들은 불안감에 떨고 있고, 안전도 리포트 발급 후 계약하는 문화가 생기고 있습니다. 아직 모르는 분들이 계셔서 그 방법을 알려드리려 합니다.
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[g_h id=’h2′]부동산 안전 분석 리포트란?[/g_h]
전세사기가 급증하게 되자 무주택자들은 현재 살고 있는 집 계약 만료 후 보증금 돌려 받는 것에 공포를 갖게 됐습니다.
이런 불안감으로 인해 내집스캔이 라는 사이트가 생겨났고, 이를 통해 안전도 검증을 받는 문화가 자리잡고 있습니다.
실제 부동산 카페를 들어가서 보면 안전도 리포트를 공유하면서 현재 살고 있는 전세집이 깡통전세가 아닌 것을 증명하고 있습니다.
아직 안전 분석 리포트를 안해보셨다면 해보시는 것을 권해드립니다.
[g_h id=’h2′]안전 분석 리포트 사용법[/g_h]
내집스캔에 들어간 다음 전세사기 위험도 진단 받기를 누르면 안전도 검사를 받을 수 있습니다. 진단받기를 누르게 되면 보증금유형이 나오게 됩니다. 이때 월세, 전세, 반전세 등을 선택하시면 됩니다.
안내에 따라 진행을 하게 되면 끝에 카카오톡으로 확인하기가 나오게 됩니다. 이걸 눌러주세요.
카카오톡으로 확인하기를 하게 되면 현재 살고 있는 동네의 안전도 등급이 표시가 된 간편 진단 리포트를 받아 볼 수가 있습니다.
등기부등본이나 건축물대장, 악성 임대인 정보, 압류 및 보증금 미반환 이력 등의 구체적인 정보를 확인하기 위해 추가결제가 필요 할 수도 있습니다.
리포트 발급이 된 다음 확인을 해보면 어떤 상태인지 확인을 할 수 있습니다. 위 내용을 보시면 안전도 등급이 주의에 머물고 있습니다.
알아본 부동산의 주인은 임차권 설정이력은 없지만 압류 설정 이력이 2회나 있습니다. 이렇게 결과가 나왔을 경우 부동산카페에 공유를 해서 어떻게 대응을 하면 좋을지 올려보면 그에 따른 답변을 받아보실 수가 있습니다.
[g_h id=’h2′]전국 깡통전세 감별기 조회[/g_h]
MBC에서 전세사기와 깡통전세 사기 피해를 줄이기 위해 깡통전세 감별기를 만들었습니다. 서비스가 오픈 되자 마자 많은 분들이 조회를 해보기 시작했고 이를 통해 위험지역을 파악 할 수가 있었습니다.
단, 단독주택이나 다가구 주택, 오피스텔은 제외가 되니 참고하세요.
[g_h id=’h2′]보증금 안주면 임차권등기명령 신청하기[/g_h]
이미 계약이 만료가 됐지만 보증금을 돌려받지 못한 세입자들이 있을 겁니다. 주택임대차 보호법에 따라서 이사를 한 다음 전입신고를 하게 되면 대항력이 생기게 됩니다.
전입신고 후 확정일자를 받으면 후순위 권리자보다 먼저 보증금을 돌려 받을 수 있는 우선 변제권이 발생하게 되는데 이때 다른 곳으로 이사를 가게 된다면 우선 변제권이 소멸하게 됩니다.
이때 임차권등기명령제도를 활용하신다면 다른 곳으로 이사를 가더라도 우선 변제권이 소멸하지 않게 됩니다. 신청조건과 발생하는 비용에 대해 아래 링크를 통해 자세히 확인해 보실 수 있습니다.
[g_h id=’h2′]복지멤버십 신청 안내[/g_h]
우리나라에서 국민들 대상으로 지원을 해주는 복지제도가 무수히 많습니다. 복지 대상자라 할지라도 받을 수 있는 복지에 대한 정보를 얻지 못해 나중에 복지혜택을 받는 경우들이 많이 있습니다.
기존 복지멤버십이 라는 서비스를 통해 검색 후 수급 가능 조건을 확인 할 수가 있었지만 9월 5일부터는 내 상황고 조건을 기준으로 해서 맞춤형 복지 서비스와 함께 신청방법을 안내 받을 수 있습니다.
자세한 내용은 아래 본문에서 알려드리도록 하겠습니다.
[g_h id=’h2′]정부지원 미소금융 대출 안내[/g_h]
2020년 기준 불법사금융 실태조사 보고에 따르면 만 20세 이상 성인 5,000명 중 대부압체를 이용 해본 경험이 있는 분들은 633명(12.7%)이 라는 결과가 나왔습니다.
대부업체를 찾는 이유가 기존 은행은 대출을 받기 까다롭기 때문이라고 했습니다. 실제 신용점수가 낮거나 직장이 없으면 대출을 받기 쉽지 않습니다.
이렇다보니 불법사금융이나 대부업체를 이용하는 것 입니다. 이런 문제를 해소하기 위해 정부 산하기관인 서민금융진흥원을 통해서 최대 5년 만기, 1500만원 한도 내로 대출을 받을 수가 있습니다.
현재 대출이 필요하신 분들은 아래 링크를 통해서 비대면으로 신청 할 수 있습니다. 정부지원대출은 신용불량자도 승인이 났다는 소문이 날 정도로 높은 승인율을 자랑하니 한번 알아보시면 좋을 것 같습니다.