무직자 프리랜서 대학생 전세자금대출 조건 자격 한도조회

안녕하세요~ 오늘은 ‘ 무직자 프리랜서 대학생 전세자금대출 조건 자격 한도조회 ‘ 에 대한 정보를 제공해드리려고 합니다.

독립을 한 분들이라면 첫번째 목표가 전세집을 마련하는 것 일 겁니다. 처음에는 고시원 or 월세방에서 시작을 하게 되고, 그 다음 목표가 전세집, 그리고 내집마련 일 겁니다.

전세집이나 내집마련의 경우 큰 돈이 필요하게 되기 때문에 최대한 돈을 모아보고 부족한 금액은 전세자금대출로 마련을 하게 됩니다.

하지만… 이건 크나큰 오해에 속하게 됩니다. 전세자금대출을 잘 알아보시게 되면 지금 내는 월세 한달치면 대출이자 1년치 밖에 되지 않을 수가 있습니다.

보다 적게 내면서 더 좋은 집에서 살고 싶으신 분들? 이 글 안에서 가능하게 해드리겠습니다.

카카오뱅크 전세자금대출 장점

– 시간 공간의 제약을 벗어나다.
카카오뱅크 전세자금대출의 장점은 일하고 있는 시간을 빼서 지점에 가지 않고 가능한 시간대에 전세자금대출을 신청 할 수가 있습니다.

– 만19~ 34세 중 재직기간이 짧아도 Ok
소득이 없거나 재직기간이 1년이 안됐더라도 만 19~ 34세 무주택 청년이라면 누구나 대출신청이 가능합니다.

– 공휴일 주말 언제라도 Ok
이사하는 날이 주말이나 공휴일일지라도 대출시행이 가능합니다. 대출이 가능하다고 가정을 할 적에 공휴일이나 주말에도 집주인에게 바로 대출금을 송금 할 수가 있습니다.

– 서츄제출도 스마트폰으로 간단하게
일반 대출의 경우 은행 영업점에 방문을 해서 복잡한 서류를 제출해야 하지만 카카오뱅크는 스마트폰을 통해서 카카오뱅크에 제출하면 되기 때문에 매우 간편하게 처리 할 수가 있습니다.
※ 서류제출은 가능시간이 정해진 시간에 제출해야함.(아래 참고)
> 미수령 국세환급금 조회하러 가기

카카오뱅크 전세자금대출의 종류

카카오뱅크 전세자금대출의 종류는 크게 두가지로 나눠지게 됩니다. 전월세 보증금 대출과 청년 전월세 보증금 대출 입니다.

전월세보증금 대출

금리 : 연 1.12~ 2.5%
한도 : 2억 2200만원(임차보증금의 80% 범위내)
> 한도조회 바로가기
기간 : 1년 이상 3년 이내
※ 임대차 계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야함
상환방법 : 만기일시상환
대출자격
현직장 재직 1년 이상 혹은 사업소득자
부부합산 보유주택 1주택 이하
1주택 보유자의 경우에는 부부합산 연소득 1억원 초과 혹은 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우에는 대출 안됨
2020년 7월 10일 이후 투기/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출 안됨

청년 전월세보증금 대출

금리 : 0.97%~ 1.12%
한도 : 7,000만원(임차보증금의 90% 범위내)
> 한도조회 바로가기
기간 : 1년 이상 3년 이내
※ 임대차 계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야함
상환방법 : 만기일시상환
대출자격
잔금일 기준 만 34세 이하
일반 직장인, 사업자, 기타소득 및 무소득자
부부합산 연소득 7천만원 이하이면서 무주택자

대출시 필요한 서류 및 준비물

카카오뱅크 어플
IOS 카카오뱅크 다운로드
안드로이드 카카오뱅크 다운로드
신분증
필요한 서류
근로소득 원천징수영수증, 주민등록등본(세대주와의 관계, 주민번호 뒷자리, 전입일자 표기되야 함), 임대차계약서, 계약금납입영수증

> 카카오뱅크 전세자금대출 거절사유 확인하기

청년 전월세보증 대출시 이자는?

일반적으로 프리랜서나 무직자, 대학생들은 청년 전월세보증 대출을 받게 될 겁니다.

금리는 1.12%이고, 대출은 최대 한도 7,000으로 하겠습니다. 이렇게 3년으로 대출을 받게 되면 이자는 월 65,333원이 나갑니다.

1년을 계산하면 783,996원, 3년으로 계산하면 2,351,988원이 나오게 됩니다. 한달에 월세 30~ 50만원 내는 분들 많을 겁니다.

매달매달 월세를 내는 것보다 1년치 이자가 더 저렴합니다. 그리고 3년 만기 후에 전세자금대출은 돌려받아서 상환을 한 다음에 또 대출을 받아서 전세집으로 들어가면 됩니다.

이렇게하면 월세보다 훨씬 좋은 전세집에서 월 65,333원을 지내실 수가 있게 되는 겁니다.

카카오뱅크 전세자금대출 대상주택은?

모든 주택이 전세자금대출로 인해서 가능하지 않습니다. 가능한 주택이 따로 있습니다.

수도권은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역의 경우 3억원 이하 주택
등기사항 전부 증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류된 건물
ex) 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등등

위의 내용에 준하는 주택만 카카오뱅크 전세자금대출을 받아서 계약 하실 수가 있으니 꼭! 참고하셔야 합니다.

카카오뱅크 전세자금대출 필독사항!

– 카카오뱅크 전세자금대출 신청가능 기간 및 서류제출 가능시간
임대차 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청이 가능합니다. 신청시간은 06~ 23시까지 입니다.

서류제출 가능시간은 평일 8~ 22시, 토요일 8~ 22시이며, 일요일 공휴일은 제출 불가하니 이점 참고하셔야 합니다.

– 청년 전월세보증금 한도소진
청년 전월세보증금 대출의 경우 한국주택금융공사의 보증한도 소진시에 상품가입과 서류제출이 제한이 될 수가 있습니다. 그렇기 때문에 이를 확인해보셔야 합니다.

– 배우자 동의 및 소득확인 필요
기혼자의 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하고, 부부합산 보유주택이 1주택인 경우에 배우자 소득 확인을 위해 서류제출을 해야 합니다.

단, 청년 전월세보증 대출을 할 적에 주택보유관계없이 배우자 소득확인이 필요합니다.

배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있으면 대출이 나오지 않습니다.

– 실거주 및 주택소유여부 확인
실거주가 확인되지 않거나 부부합산 2주택 이상 보유했을 경우, 시세 9억원 초과 주택을 취득했을 경우, 투기/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 초과했을 경우

대출금 전액을 즉시 상환해야 하고, 대출만기시 기간연장이 안됩니다.

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