오늘은 카카오뱅크 청년 전월세대출 서류 거절 후기에 대한 정보를 다뤄보려고 합니다.
지점없는 인터넷뱅크 중 카카오뱅크와 토스는 간편하게 이용을 할 수 있기 때문에 많은 분들이 이용을 하고 있습니다. 그 중 카카오뱅크가 청년 전월세보증금 대출 시장에서 1년만에 점유율 과반을 달성했다는 기사가 나오게 됐습니다.
이 기사 안에는 카카오뱅크 청년전월세대출에 대한 좋은 점만 작성이 되어져 있기 때문에 그 이면에 대한 정보를 전달해드리려 합니다.
[g_h id=’h2′]카카오뱅크 전월세보증금 대출[/g_h]
일반 시중은행을 통해서 전월세보증금 대출을 진행 할 수가 있습니다. 하지만 일반 전세대출에 비해서 수익성이 떨어지기 때문에 시중은행에서는 적극적으로 유치를 하지 않았고 이를 기회로 삼아 카카오뱅크는 적극적으로 유치를 하게 됐습니다.
카카오뱅크를 통해 유일하게 100% 비대면 대출이 가능하다는 것과 여러 장점들로 인해 많은 젊은 층들이 이용을 하고 있습니다.
[g_h id=’h2′]카카오뱅크 전월세보증금대출 장점 단점[/g_h]
카카오뱅크를 통해서 청년 전월세보증금대출을 신청하는 이유는 아래와 같은 장점들이 있기 때문 입니다. 하지만 장점만 바라보고 하면 문제가 터졌을 때 대응을 하지 못 할 수가 있습니다.
그렇기 때문에 장점과 단점을 모두 알아보고 진행을 해야 합니다.
장점 안내
- 직장인, 사업자 뿐만 아니라 무직인 학생도 가능
- 100% 비대면 서비스로 주말/공휴일 대출 가능
- 시중금리보다 낮은 금리로 가능
- 중도상환수수료 면제
카카오 청년 전월세보증금대출 장점 중 가장 부각이 되는 것은 무직인 학생도 가능하다는 것과 100% 비대면 서비스로 주말과 공휴일에도 대출을 할 수가 있다는 것 입니다.
그리고 대출승인이 될 때 시중금리보다 낮은 금리로 이용이 가능하다는 것도 손에 꼽을 수가 있습니다.
대출 잔액 기준으로 전월세보증금대출의 3월 말 가중평균금리는 2.66%였으나 카카오뱅크는 이보다 0.2%p를 낮춘 2.47%로 나타났으며 다른 은행에 비해 0.53%p 낮게 금리가 적용이 됐습니다.
예를 들어 2억의 전월세보증금 대출금을 받았다면 연간 106만원 정도의 이자비용을 절감 할 수가 있는 것 입니다.
단점 안내
- 승인여부 명확하지 않음
- 대환 및 증액 할 수 없음
현재 카카오뱅크에서는 3일 이내 심사가 완료가 된다고 안내를 하고 있습니다. 하지만 많은 분들이 대출신청을 하게 되면 승인이 지연이 되면서 잔금일 직전에 거절이 될 수가 있습니다.
잔금일 직전에 거절이 되면 전세계약금을 날리고 위약금까지 물어야 하는 최악의 사태가 발생하게 됩니다. 이런 문제가 심각해지다 보니 뉴스에 보도가 됐었습니다.
이 뿐만 아니라 대환 및 증액 할 수가 없다는 단점도 그냥 지나칠 수가 없는 것 입니다. 시중은행을 이용하게 될 경우 대략적인 한도를 파악 후 대환대출이 가능한지 알아 볼 수가 있습니다.
하지만 카카오뱅크의 경우 전액 상환을 하지 않는다면 한도조회를 할 수가 없습니다.
계약을 연장 할 때도 보증금을 올려줘야 할 상황이 왔을 때, 청년 전월세보증금 대출 조건이맞다면 증액이 가능하지만 카카오뱅크는 추가대출이나 증액이 불가능합니다.
연장 계약을 할 때 다른 은행으로 갈아타거나 증액 된 돈을 본인이 모두 부담을해야 합니다. 장점과 단점을 살펴봤을 때 단점을 덮을만큼 장점이 좋지 않기 때문에 잘 선택을 하셔야 할 것 같습니다.
[g_h id=’h2′]카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출조건[/g_h]
- 대출금리 : 최저 연 2.63%
- 대출조건 : 직장인, 개인 사업자, 만 19~ 34세 무주택 청년도 가능
- 대출기간 : 최소 1년에서 최대 3년까지
※ 임대차 계약 만료일과 대출 만기일은 반드시 일치해야 함 - 최대한도 : 2억 2200만원
- 중도상환수수료 : 면제
청년 전월세대출의 금리는 최저 연 2.63%로 이용이 가능하며 최대한도는 2억 2200만원까지 받을 수가 있습니다. 대출조건은 직장인이나 개인 사업자 및 만 19~ 34세 무주택 청년이면 신청이 가능합니다.
소득이 없거나 재직기간이 짧아도 신청 가능하니 이에 속한다면 위 카카오뱅크 전월세보증금대출 장/단점 확인 후 신청을 하시면 좋을 것 같습니다.
전월세 보증금 대출기간은 최소 1년에서 최대 3년까지로 계약서 상에 있는 임대차 계약 만료일과 대출 만기일이 반드시 일치해야 합니다.
대출신청시 제출서류
- 제출서류
- 확정일자부 전월세 계약서
- 계약금 영수증
- 자동제출되는 서류
- 재직, 사업확인서류 : 건강보험자격득실확인서, 사업자등록 증명원 등
- 소득확인서류 : 소득금액증명원
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
- 4대보험 가입자 가입내역 확인서
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 100% 비대면 신청 할 수가 있기 때문에 확정일자부 전월세 계약서와 계약금 영수증을 갖고 있다면 촬영해서 신청시 제출하면 되고, 나머지 서류는 자동제출이 됩니다.
대출신청은 카카오뱅크를 통해서 신청 할 수가 있습니다.
[g_h id=’h2′]카카오뱅크 청년 전월세보증금 연장 안내[/g_h]
대출을 받고 대출기간에 가까워지게 된다면 다른 전월세 집을 알아보거나 조건에 맞는다면 연장 신청을 해야 합니다.
연장은 만기일 30일 전부터 카카오뱅크 어플을 통해서 신청을 할 수가 있습니다. 이때 만약 보증금이 늘어나게 된다면 위 단점에서 알려드렸듯이 본인이 직접 부담을 해야 합니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 증액이 되지 않기 때문에 다른 은행 전월세 보증금 대출로 갈아타는 수 밖에 없습니다.
만약 높아진 보증금을 해결 할 수가 있다면 연장 신청을 하시면 됩니다. 대출을 받은 뒤 또 추가 대출을 받았거나 현재 무직상태 혹은 신용에 문제가 없다면 대출은 연장이 됩니다.
단, 연장시점의 나이가 만 34세 이하라면 3년내 기간연장 할 수가 있지만 만 35세 이상이면 3년내 1회, 만 39세 이상은 기간 연장을 할 수가 없으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
[g_h id=’h2′]카카오뱅크 청년 전월세보증금 거절 안내[/g_h]
카카오뱅크 전월세보증금 대출을 신청한다고 해서 무조건 다 승인이 되지 않습니다. 조건에 맞지 않는다면 대출이 거절 될 수가 있습니다.
대표적인 거절 사유는 아래와 같습니다.
- 신용상 연체기록이 있거나 신용점수가 낮은 경우(신용등급 5등급 이하)
- 부부합산 1억, 청년 7천만원의 소득제한이 있으며 이를 초과했을 시
- 주택이 이미 있는 경우
일반 : 2주택 이상, 주택가격이 9억 초과시, 청년 : 1주택 이상인 경우 - 청년은 재직기간 상관없으나, 일반은 재직기간 1년 미만인 경우
- 계약한 주택이 압류나 가압류 등의 권리침해사항이 있는 경우
위와 같은 부적합 조건이 있다면 대출신청시 거절이 되며 이를 해결하거나 다른 은행을 통해 대출을 신청을 해야 합니다.
이를 해결 할 방법이나 금융상담이 필요 할 경우에 서민금융진흥원을 통해서 상담을 받을 수가 있으니 낙담을 하지 말고 상담을 받아보셨으면 좋겠습니다.
[g_h id=’h2′]전월세 신고하기[/g_h]
임대차 3법으로 인해서 집주인과 세입자가 해야 할 일이 생겼습니다. 바로 전월세 신고제 입니다. 21년 6월 1일부터 시행을 했기 때문에 이후 전월세 계약한 분들 중 조건에 해당이 되는 분들은 5월 31일 전까지 신고를 해야 합니다.
만약 하지 않으면 과태료 최대 100만원까지 낼 수가 있습니다. 자세한 내용은 아래 기사를 참고하시면 좋을 것 같습니다.
[g_h id=’h2′]숨은보조금 조회하기[/g_h]
정부와 지자체에서 각종 지원금을 지급해주고 있지만 모르고 신청을 못하는 분들이 많이 있습니다.
그런 분들을 위해서 정부에서 보조금24 라는 서비스를 만들어놨고, 추가로 긴급지원정책이 라는 사이트를 통해 한번에 조회 할 수 있는 곳을 만들어 놨습니다.
자세한 내용을 확인 후 꼭! 신청을 하시면 좋을 것 같습니다.
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