오늘은 국민은행 kb전세자금대출 조건 한도 계산 후기에 대한 정보를 다뤄보려고 합니다. 현재 많은 분들이 kb전세자금대출에 대해 알아보고 계실 겁니다.
만약 국민은행을 주거래 은행으로 사용하고 있다면 다른 은행을 이용하는 것보다 kb전세자금대출을 받는 것이 우대금리를 받을 수 있기 때문에 유리 할 수가 있습니다.
KB은행 전세자금대출 받을 때 조건과 금리, 한도에 대해 자세한 내용은 본문을 통해 안내해드리겠습니다.
[g_h id=’h2′]국민은행 전세자금대출 조건은?[/g_h]
KB은행 전세자금대출 대출조건은 본인과 배우자 둘 모두 무주택이어야 합니다. 만약 1주택을 보유 했을 경우, 부부 합산 연소득 1억원 이하이고, 보유한 주택이 9억원 이하면 대출을 받을 수가 있습니다.
또, 전세계약을 하려는 주택의 보증금이 수도권 기준 5억, 그외 지역은 3억 이하이면서 임대차 계약을 체결한 다음 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급을 한 세대주여야 가능합니다.
[g_h id=’h2′]국민은행 전세자금대출 한도는?[/g_h]
대출한도는 최고 5억원 이내로 아래있는 3가지 조건 중 가장 적은 금액을 기준으로 대출한도가 나오게 됩니다.
- 임차보증금액의 80% 이내
- 임차물건지의 선순위 설정 최고액과 전세대출금의 한계가 시세의 80% 이내
- 부부합산 1주택일 경우 최대 3억 이내
실제 대출금은 연소득과 부채금액 등 개인별 신용평가에 따라서 결정이 되고, 대출 신청한 금액의 최저 500만원 이상으로 운용 됨
[g_h id=’h2′]국민은행 전세자금대출 금리는?[/g_h]
KB은행 전세자금대출 금리는 기준금리 연 0.87%~ 1.25%, 가산금리 연 2.86%~ 2.96%,우대금리 연 1.2%, 최저금리 연 2.57%~ 3.01%, 최고금리는 연 3.77%~ 4.21% 적용이 됩니다.
우대금리는 아래 조건을 다 적용이 된다면 최대 연 1.2% 우대를 받을 수가 있습니다.
- 국민카드 이용실적 우대 : 연 0.1%~ 연 0.3%
- 급여이체 실적 우대 : 연 0.1%~ 연 0.3%
- 자동이체 거래실적 우대(3건 이상시) : 연 0.1%
- KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%
- 적립식 예금 30만원 이상 계좌 보유시 : 연 0.1%
- 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%
- 주택자금대출에 대한 장애인 우대 : 연 0.1%
대출을 받은 다음 조기상환을 하게 된다면 별도의 수수료가 발생하게 됩니다. 이는 아래 공식에 따라 중도상환수수료가 나옵니다.
중도상환수수료 : 중도상환원금 x 수수료율(0.6%) / 대출기간
[g_h id=’h2′]국민은행 전세자금대출 필요서류는?[/g_h]
국민은행 전세자금대출을 받으려 할 때 필요한 서류가 있습니다.
- 본인 신분증(주민등록증과 운전면허증, 여권 중 1택)
- 확정일자부 임대차(전세) 계약서(계약갱신의 경우, 구 임대차계약서)
- 계약금 영수증 혹은 은행 무통장 입금증
- 재직 및 소득확인 서류
- 주민등록등본(최근 1개월 이내 발급분)
기본적으로 위의 서류들을 제출해야지만 대출을 받을 수가 있습니다. 또, 대출심사 과정 중에서 가족관계증명서나 임대인 통장사본 등 추가 서류 제출을 요구 할 수가 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
[g_h id=’h2′]국민은행 전세자금대출 신청시기 및 실행시기는?[/g_h]
대출기간은 3개월 이상 혹은 2년 이내 신청을 할 수가 있습니다. 만약 임대기간 연장시 매년 2년 단위로 가능하며 최장 10년이내 연장이 가능합니다.
신규 임차자금은 입주 전 영업일 기준 7일 이전이며, 생활안정자금은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중에서 빠른 날로 3개월 이내, 계약갱신일(연장 개시일)로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.
전세자금대출 실행은 대출실행이 된 다음 7일 이내 임대인의 계좌로 대출금이 입금이 됩니다. 전세사기 사건이 지속적으로 발생을 하고 있으니 전세사기 당하지 않는 법을 참고하셔서 안전하게 계약을 하셨으면 좋겠습니다.