청년 보증부 월세대출 신청 안내
각 지방에 있는 청년들이 학교를 졸업 후 일자리 때문에 서울로 올라오고 있습니다.
서울이 아닌 지역에도 일자리가 있지만, 일자리의 질과 연봉 차이가 나기 때문에 서울로 올라 올 수 밖에 없는 현실 입니다.
다행히 부모님이 경제적 능력이 있다면 적당한 보금자리를 얻음으로 인해 어렵지 않게 사회생활을 할 수가 있을 겁니다.
이 중 월세를 못내는 청년들이 발생하게 되는 이에 도움을 주기 위해 주택도시기금에서 저금리로 월세대출을 해주고 있습니다.
도움이 필요한 청년들이 있을 것 같아 내용 공유해드립니다.
[g_h id=’h2′]청년전용 보증부 월세대출이란?[/g_h]
청년전용 보증부 월세대출이란 만 19~ 34세 무주택의 청년들에게 월세 보증금이나 월세금을 대출해주는 상품 입니다.
대출 자격조건
- 만 19~ 34세 무주택 세대주
- 연소득 5천만원 이하
- 주택임대차 계약을 체결 후 임차보증금 5% 이상을 지불하는 분
대출대상 주택
- 전용면적 60 이하㎡ 주택(60㎡이하 주거용 오피스텔 포함)
- 임차보증금 및 월세금 : 보증금 5천만 원 이하, 월세금 70만 원 이하
대출한도 및 금리
- 대출한도
- 보증금 3,500만원
- 월세금 월 50만원
- 대출금리
- 보증금 1.3%
- 월세금 1%
- 상환방법
- 만기 일시상환
- 중도상환 수수료 없음
대출한도는 보증금은 최대 3,500만원까지 가능하며, 월세금은 월 50만원까지 가능합니다. 대출금리는 보증금의 경우 1.3%, 월세금은 1%의 저금리로 대출을 받을 수가 있습니다.
만약 대출을 받게 된다면 주의사항이 있습니다.
위 조건 중 주택의 임대차 계약을 체결하여 5% 이상 계약을 지불한 분이라는 부분 입니다.
미리 부동산 계약금을 집주인에게 지불하기 때문에 추후 대출이 거절 된다면 부동산 계약시 지불한 계약금을 돌려받지 못하게 됩니다.
[g_h id=’h2′]청년전용 보증부 월세대출 신청방법[/g_h]
청년전용 보증부 월세대출은 기금e 든든 사이트를 통해서 신청을 하거나 취급은행인 국민이나 신한, 우리, 농협, 기업 등을 통해 신청 가능합니다.
신청을 하게 되면 자산 정보 수집 후 심사를 하게 됩니다. 심사 후, 대출 신청자에게 문자로 결과를 통보해줍니다.
통과가 된 분들은 서류 제출하고 추가 심사를 받은 다음 대출금을 받으실 수가 있습니다.
[g_h id=’h2′]청년전용 버팀목전세자금 대출[/g_h]
전세자금이 부족한 청년들을 위한 대출제도 입니다. 일반 버팀목전세자금보다 최대 0.3% 낮은 금리를 적용해줌으로 인해 대출이자에 부담를 낮췄습니다.
중소기업청년 전월세보증금대출은 취업/창업 조건을 요구하지만 청년전용 버팀목전세자금 대출은 조건이 까다롭지 않아 보증금 대출이 필요한 청년들이 신청하기 좋은 대출 입니다.
대출 자격조건
- 만 19~ 34세 무주택 세대주
※ 병역의무를 이행한 자는 만 39세까지 가능 - 22년 기준 순자산가액 3.25억원 이하
- 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 지불한 자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 주택도시 기금대출이나 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자에 한해서 대출 가능
대출대상 주택
- 임차 전용면적 85m² 이하 주택
※ 주거용 오피스텔은 85m² 이하 포함 - 임차보증금은 1억원 이하
대출한도 및 금리
- 대출한도
- 최대 7천만원
※ 임차보증금의 80% 이내
- 최대 7천만원
- 대출금리
- 2천만원 이하 : 연 1.5%
- 2천만원~ 4천만원 이하 : 연 1.8%
- 4천만원~ 5천만원 이하 : 연 2.1%
- 대출기간 : 2년
※ 최대 4회 연장이 가능하며 최장 10년까지 가능
단, 10년 이용 후 미성년 1자녀당 2년 추가해서 최장 20년까지 가능
청년전용 버팀목전세자금대출은 22년도 기준으로 순자산가액 3.25억원 이하이거나 소득이 부부합산 연소득 5천만원 이하의 만 19세~ 34세 미만의 분들은 대출을 신청 할 자격이 됩니다.
대출한도는 최대 7천만원까지 나오고, 대출금리는 대출금에 따라 최저 연 1.5%~ 연 2.1%까지 나오게 됩니다. 대출이 가능한 주택은 임차 전용면적 85m²이하 주택으로 임차보증금은 1억원이하인 경우 가능합니다.
대출신청은 주택도시기금을 통해 가능합니다.
[g_h id=’h2′]중소기업청년 전월세보증금대출[/g_h]
중소기업에 다니고 있는 청년들에게 전월세 보증금을 대출해주는 제도 입니다. 이 대출을 이용하게 된다면 1.2%의 낮은 이자로 최대 1억까지 대출을 받을 수가 있습니다.
적어도 월세는 매달 30만원 이상씩 나가게 되지만 중소기업청년 전월세보증금 대출을 통해 전세집으로 들어가게 된다면 월세보다 낮은 대출이자를 내면서 더 좋은 곳에서 지낼 수가 있어 많은 청년들이 알아보고 있습니다.
대출 자격조건
- 만 19~ 34세 무주택 세대주
※ 병역의무를 이행한 자는 만 39세까지 가능 - 22년 기준 순자산가액 3.25억원 이하
- 부부합산 연소득 5천만원 이하
- 중소ㆍ중견기업 재직자 및 청년 창업자인 경우
- 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 지불한 자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 주택도시 기금대출이나 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자에 한해서 대출 가능
대출대상 주택
- 임차 전용면적 85m² 이하 주택
※ 주거용 오피스텔은 85m² 이하 포함 - 임차보증금은 2억원 이하
대출한도 및 금리
- 대출한도
- 전세금액의 100% 최대 1억까지
※ 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%까지
- 전세금액의 100% 최대 1억까지
- 대출금리 : 연 1.2%
- 대출기간 : 2년
※ 최대 4회 연장이 가능하며 최장 10년까지 가능
단, 10년 이용 후 미성년 1자녀당 2년 추가해서 최장 20년까지 가능
중소기업청년 전월세보증금대출의 가장 큰 장점은 연 1.2%의 이자로 전세대출을 받을 수가 있다는 것 입니다. 전세자금대출 특성상 대출을 받아 전세금으로 낸 뒤, 전세 계약이 끝나는 시점에 다시 전세금을 반환하게 됩니다.
이로 인해 매달 원금에 대한 이자만 납입하면 됩니다. 예를 들어 1억을 받으면 매달 10만원씩 납입하면 되기 때문에 실상 매달 10만원씩 내는 월세집에 산다고 생각을 하면 됩니다.
대출기간은 2년이지만 최대 4회 연장이 가능하기 때문에 최장 10년까지 이용이 가능합니다. 만약 미성년 1자녀당 2년 추가해서 최장 20년까지 대출금을 이용 할 수 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
최근 카카오뱅크를 통해 전월세보증금대출을 많이 받고 계신데 이에 따른 부작용도 발생이 되고 있다고 합니다.
청년 전월세보증금대출은 주택도시기금을 통해 신청을 할 수가 있으니 밑에 링크를 참고하시면 좋을 것 같습니다.
[g_h id=’h2′]복지멤버십 신청방법[/g_h]
정부에서 저소득층 및 차상위계층, 노인층에 대한 복지를 많이 만들어두었지만 신청을 하지 못해 못받는 분들이 많이 있습니다.
그런 분들을 위해 복지멤버십을 만들어두었고, 미리 신청을 하게 된다면 추후 받을 수 있을 때 지원을 할 수 있게 됩니다.
자세한 내용을 확인 후 꼭! 신청을 하시면 좋을 것 같습니다.
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